Ponemos nuestro propio dinero en cada operación. Si usted entra, lo hace junto a nosotros, con todo formalizado por escrito y ante notario cuando corresponde.
No publicamos resultados ni rentabilidades de nuestras operaciones. Cualquiera puede escribir cifras en una web.
Si le interesa invertir con nosotros, le enseñamos operaciones anteriores con su documentación, en persona o por videollamada. Y antes de que ponga un euro, le explicamos por escrito cómo se compra, cuánto cuesta la obra, cuál es el plazo y qué pasa si las cosas no salen como estaba previsto, para que lo revise usted o su asesor.
Sin pedirle dinero. Nos cuenta qué busca y le explicamos cómo trabajamos. En la oficina o por videollamada.
De operaciones anteriores y de la que le proponemos: inmueble, presupuesto de obra, plazo y riesgos, por escrito.
No hay una fórmula única. Depende de la operación, de usted y de lo que le recomiende su asesor. Más abajo le explicamos las opciones habituales.
Escritura ante notario o contrato, según la fórmula elegida. Durante la operación le informamos del avance hasta el cierre.
Cada operación es distinta. Estas son las fórmulas con las que solemos trabajar; cuál conviene se decide en cada caso, con su asesor fiscal o con el nuestro.
Usted (o su empresa) entra como socio de la sociedad que compra el inmueble, con su porcentaje.
En un edificio, su empresa puede quedarse directamente con uno o varios pisos, a su nombre.
En algunas operaciones, su participación se formaliza mediante un contrato específico para esa operación.
Por lo general recomendamos invertir a través de una sociedad. Si aún no la tiene, le explicamos cómo constituirla.
Desde 2025, la Reserva para Inversiones en Canarias puede materializarse en viviendas destinadas al alquiler habitual (Ley estatal 6/2025, de 28 de julio). Exige, entre otros requisitos, una persona empleada a jornada completa, que la vivienda no estuviera alquilada el año anterior, alquilarla en 6 meses y mantenerla 5 años. El alquiler vacacional queda excluido. Buscamos inmuebles que cumplan los requisitos y nuestra asesoría fiscal revisa si su caso encaja. Requisitos y plazos, explicados.
Compramos una vivienda por debajo de su precio de mercado, la reformamos con nuestro equipo de obra y la vendemos.
Lo mismo, a mayor escala: un edificio entero que se rehabilita y se vende por pisos o se alquila. Aquí solemos juntar a varios inversores.
Para quien busca un ingreso estable y no una venta rápida. Compramos el inmueble y nuestro equipo lo gestiona y le paga la renta.
Con inversores con experiencia trabajamos también subastas, inmuebles de bancos y compra de deuda hipotecaria. Son operaciones con más riesgo y se explican mejor en persona.
Es lo más habitual. Por eso la hace nuestra propia constructora y el presupuesto prevé imprevistos.
Compramos por debajo de mercado para tener colchón. Si vender no conviene, la alternativa es alquilar hasta que convenga.
Por ejemplo, las del alquiler vacacional en Canarias. Nuestros abogados y asesores fiscales lo revisan antes de comprar.
Invertimos nuestro dinero en la misma operación y en las mismas condiciones que usted. No ganamos si usted pierde.
ROUZ nace en 2023 en Tenerife. Detrás hay un equipo con abogados, asesoría fiscal, obra y gestión de inmuebles propios: Lawyers, TaxLine, Structures y Estate Care.
Compramos inmuebles a bancos, fondos y particulares, y usamos análisis de datos e inteligencia artificial para estudiar el mercado y cada operación. Si decide invertir con nosotros, le preparamos el seguimiento de su inversión de la forma que le resulte más cómoda.
Sin compromiso y sin pedirle dinero. Le llamamos en 24–48 horas, o si lo prefiere, venga a vernos a la oficina de Playa de las Américas.
Si quiere, mientras tanto puede responder un cuestionario breve sobre cómo le gusta invertir. Nos ayuda a preparar la conversación.
Esta página explica cómo trabajamos; no es una oferta de inversión ni un consejo financiero. Toda inversión en inmuebles tiene riesgo y puede perder parte del dinero invertido. Cada operación se estudia de forma individual con cada inversor y se formaliza por escrito.