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02 — Realty

Inmobiliaria en Tenerife Sur: le acompañamos en la compra y venta de su casa.

ROUZ Realty es el área de compra y venta de ROUZ. Le ayuda a comprar o vender una vivienda en el sur de Tenerife y le acompaña desde la primera visita hasta la firma ante notario.

¿Qué es ROUZ Realty?

Compra, venta y todo lo que va con ello.

Buscamos la vivienda, organizamos las visitas, negociamos el precio, le ayudamos con la hipoteca y preparamos la firma. Usted trata con el mismo equipo durante todo el proceso.

  • Viviendas publicadas y otras que nos llegan de bancos, fondos y particulares.
  • Ayuda para presentar su hipoteca a los bancos.
  • Apoyo fiscal y legal de TaxLine y Lawyers, si lo necesita.
  • El mismo equipo desde la primera visita hasta la firma.
ROUZ Realty
Cómo funciona

Paso a paso, de la búsqueda a la firma.

Búsqueda y visitas

Buscamos viviendas que encajen con lo que usted pide, le contamos lo que vemos en cada una y organizamos las visitas.

Ayuda con la hipoteca

Le ayudamos a reunir la documentación y a presentar la operación a los bancos. Cada banco decide sus condiciones según su caso.

Negociación

Negociamos con la otra parte el precio y las condiciones de la compraventa, y le explicamos cada oferta antes de decidir.

Fiscal, legal y firma

Si lo necesita, el equipo fiscal y jurídico de ROUZ revisa la operación. Le acompañamos hasta la firma ante notario.

Servicios

Qué hacemos por compradores, inversores y vendedores.

1) Compra de vivienda

Para vivir o para pasar temporadas. Buscamos, visitamos y negociamos por usted, le ayudamos con la hipoteca y le acompañamos hasta la firma ante notario.

2) Compra para inversores

Si compra para alquilar o para revender, estudiamos con usted cada inmueble: estado, precio, zona y gastos. Si necesita decidir a nombre de quién comprar o cómo tributar, lo ve con TaxLine.

3) Venta de su propiedad

Valoramos su vivienda, acordamos con usted el precio de salida, la presentamos a compradores e inversores, organizamos las visitas, negociamos las ofertas y le acompañamos hasta la firma ante notario.

¿Por qué Realty?

Un mismo equipo de principio a fin.

  • Viviendas que no siempre salen a portalesCompramos a bancos, fondos y particulares, y a veces conocemos oportunidades antes de que se publiquen.
  • Todo el proceso con el mismo equipoBúsqueda, visitas, negociación, hipoteca y firma, sin tener que coordinar a varios profesionales.
  • Ayuda con la hipotecaPreparamos la documentación con usted y presentamos su operación a los bancos.
  • También compramos para nosotrosInvertimos nuestro propio dinero en la zona, así que conocemos los precios de cerca.
Preguntas frecuentes

Resolvemos sus dudas.

Le acompañamos en todo el proceso: búsqueda de la vivienda, visitas, negociación del precio, ayuda para presentar su hipoteca a los bancos y firma ante notario. Si necesita apoyo fiscal o legal, puede contar con TaxLine y Lawyers, las áreas fiscal y jurídica de ROUZ. Así no tiene que coordinar por su cuenta a agente, banco, asesor fiscal y abogado.
A veces sí. ROUZ compra inmuebles a bancos, fondos y particulares, y algunas de esas oportunidades no llegan a publicarse en portales. Suelen ser inmuebles con alguna complicación (una herencia, una procedencia bancaria, una ocupación): los siete puntos que revisamos están en cómo evaluar un inmueble con complicaciones.
Le ayudamos. Preparamos con usted la documentación y presentamos la operación a los bancos con los que solemos trabajar. Las condiciones las decide cada banco según su caso, por eso no podemos prometerlas de antemano. Para hacerse una idea de cuánto le podrían prestar y del dinero que necesitará, puede usar el simulador de hipoteca de la web.
Sí. Un comprador no residente necesita NIE, una cuenta en España y decidir antes de firmar a nombre de quién compra, y los bancos le piden condiciones distintas. Le acompañamos en esos pasos. Lo explicamos en hipotecas para no residentes y en comprar vivienda en Tenerife siendo no residente.
Depende del inmueble, del precio de salida y del momento del mercado, así que no damos plazos genéricos. Primero fijamos con usted el objetivo (vender antes o vender a mejor precio; rara vez se consiguen las dos cosas) y preparamos la venta en función de eso. La valoración inicial es sin compromiso: puede pedirla desde contacto.
Sobre todo en el sur de Tenerife: Costa Adeje, Playa de las Américas, Los Cristianos, La Caleta, El Madroñal y El Médano. También estudiamos operaciones en el norte de la isla. Cada zona se comporta de forma distinta: lo explicamos en por qué Costa Adeje resiste mejor y en el mercado de lujo en La Caleta y El Madroñal.

Un mismo equipo, de principio a fin.

Si quiere comprar o vender una vivienda en el sur de Tenerife, cuéntenos qué busca y le explicamos cómo podemos ayudarle.

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