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06 — Structures

Reformas y construcción en Tenerife Sur: la división de obra del grupo.

Structures ejecuta las reformas y promociones del grupo, y atiende a inversores y promotores que quieren contratar el mismo equipo con el que cerramos nuestras propias operaciones.

¿Qué es ROUZ Structures?

Planificación, construcción y reforma.

Internalizamos la obra para no diluir retorno en intermediarios. La misma capacidad la ofrecemos a inversores y promotores que prefieren un equipo que también es operador del mercado.

  • Gestión integral de proyectos de promoción y reforma.
  • Control de costes y plazos por equipo operador, no por consultor.
  • Eficiencia energética y cumplimiento normativo.
  • Red propia de arquitectos, ingenieros y proveedores.
ROUZ Structures
Cómo funciona

Del plano a la entrega.

Planificación estratégica

Definimos objetivos, recursos y viabilidad del proyecto.

Ejecución eficiente

Supervisamos cada etapa garantizando calidad y plazos.

Optimización continua

Ajustamos estrategias para mejorar costos y rentabilidad.

Sostenibilidad y cumplimiento

Aseguramos un desarrollo respetuoso con el entorno y la normativa.

Servicios

Desarrollo inmobiliario de principio a fin.

1) Desarrollo y gestión de promoción

Planificación, diseño y ejecución de proyectos desde cero, dirección y supervisión de obra y control de costes sin comprometer calidad ni seguridad.

2) Reforma y rehabilitación

Modernización y revalorización de inmuebles existentes, mejoras estructurales y energéticas, gestión de proveedores y control de calidad por fases.

3) Eficiencia energética y normativa

Materiales y soluciones de bajo consumo, certificaciones y cumplimiento normativo aplicado al ciclo completo del proyecto.

4) Coordinación técnica y BIM

Trabajo con arquitectos e ingenieros propios y aliados, modelado BIM y herramientas digitales para reducir desviaciones.

Obra ejecutada por operadores.

Por qué Structures.

  • Equipo operador, no consultorConstruimos los activos del grupo. Sabemos cuánto cuesta cada partida.
  • Control de costes y plazosCero diluciones de retorno por subcontratación encadenada.
  • Eficiencia energéticaMateriales y soluciones que aumentan valor del activo final.
  • Red interna de técnicosArquitectos, ingenieros y proveedores con relación directa y continua.
Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas.

Promoción residencial, reforma y rehabilitación de viviendas, locales y edificios completos, y obra asociada a operaciones de inversión. Es el equipo que construye los activos del propio grupo, con arquitectos, ingenieros y proveedores de relación directa y continua, en lugar de una cadena de subcontratas montada para cada obra.
Sí. Structures trabaja para los proyectos del grupo y también para inversores, promotores y particulares que solo quieren contratar la obra. No hace falta ninguna relación previa con ROUZ Capital ni con ninguna otra división. Cuéntanos el proyecto desde contacto y valoramos si podemos ejecutarlo.
Con gestión directa del equipo propio, sin cadenas de subcontratación que diluyan responsabilidad, seguimiento por fases y reporting periódico de avance y desviaciones. Somos operadores, no consultores: construimos para el grupo, así que sabemos lo que cuesta cada partida y cuándo un presupuesto de entrada es irreal.
Depende del estado de la estructura, de la normativa aplicable y de cuánto valor recupera la reforma frente a lo que cuesta. Hay edificios donde la rehabilitación es la operación y otros donde es un pozo. Los criterios con los que lo decidimos están en reformas estructurales en edificios antiguos.
Sí, es buena parte de lo que hacemos para el grupo. Una reforma para revender no es la misma que una para vivir: se decide por retorno por partida y por plazo, no por gusto. Cómo se plantea ese cálculo está en el modelo flip aplicado al mercado canario.
El foco está en el sur de Tenerife —Adeje, Arona, Granadilla de Abona y San Miguel de Abona—, que es donde el grupo concentra sus operaciones y donde tenemos la red de proveedores montada. Fuera de esa zona lo valoramos según el tamaño y el plazo del proyecto; escríbenos desde contacto.

Obra ejecutada por quien también opera.

Si tienes un proyecto de promoción o reforma y quieres un equipo operador, hablemos.

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