Cada vídeo de ROUZ en redes tiene un artículo en el blog con la explicación completa. Elija el que acaba de ver.
Qué ocurre con el número de registro estatal al anunciar una vivienda vacacional en Canarias.
Norma: Sentencias del Tribunal Supremo de mayo y junio de 2026; Ley canaria 6/2025, arts. 7 y 8.
Leer el artículoPor qué un no residente con una vivienda vacía en España puede tener que declarar una renta imputada.
Norma: Real Decreto Legislativo 5/2004, arts. 24.5 y 25.1.a); Ley 35/2006, art. 85. Normativa a octubre de 2026.
Leer el artículoCómo se aplica la bonificación canaria del impuesto de sucesiones a los herederos más próximos.
Norma: Decreto Legislativo canario 1/2009, arts. 24 ter y 27; Ley 29/1987, art. 20.
Leer el artículoQué defectos cubre cada plazo de garantía de una vivienda nueva y desde cuándo cuenta.
Norma: Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, arts. 17 y 18.
Leer el artículoQué debe hacer el comprador cuando el vendedor no reside en España y debe retener parte del precio.
Norma: Real Decreto Legislativo 5/2004, art. 25.2; Orden EHA/3316/2010, art. 8.
Leer el artículoPor qué comprar una parte de una finca exige licencia de segregación antes de la escritura.
Norma: Ley canaria 4/2017, arts. 275 y 330.
Leer el artículoQué consecuencias tiene desistir después de firmar arras, para el comprador y para el vendedor.
Norma: Código Civil (1889), art. 1454.
Leer el artículoCómo es la puja en las subastas judiciales actuales y por qué no se ven las ofertas de los demás.
Norma: Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil, arts. 648 y 649 (Ley Orgánica 1/2025), en procedimientos iniciados desde el 3 de abril de 2025.
Leer el artículoQué limita la edificación cerca de la costa y qué comprobar antes de comprar suelo en Canarias.
Norma: Ley 22/1988 de Costas, arts. 23 y 25.
Leer el artículoQué exige la normativa canaria de vivienda vacacional cuando el piso está en un edificio con más vecinos.
Norma: Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, arts. 7.3 y 17.12 (Ley Orgánica 1/2025); Ley canaria 6/2025.
Leer el artículoPor qué quedar como rematante no equivale a tener ya la posesión del inmueble.
Norma: Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil, arts. 661 y 675; Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, art. 13.
Leer el artículoCómo tributa por el alquiler de un inmueble en España quien reside en el Reino Unido.
Norma: Real Decreto Legislativo 5/2004, arts. 24 y 25; Convenio España-Reino Unido de 2013, art. 6.
Leer el artículoQué cargas anteriores pueden mantenerse sobre un inmueble adquirido en subasta.
Norma: Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil, arts. 668, 670 y 674.
Leer el artículoQué cubre la garantía de diez años de una vivienda nueva y qué ocurre en la escritura si no existe.
Norma: Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, arts. 19 y 20.
Leer el artículoEl plazo empieza el día del fallecimiento, no el de la visita al notario.
Norma: Real Decreto 1629/1991, arts. 67 y 68; Decreto Legislativo canario 1/2009, art. 27.
Leer el artículoEl impuesto de transmisiones de un piso usado puede calcularse sobre el valor de referencia del Catastro y no sobre el precio pagado.
Norma: Real Decreto Legislativo 1/1993, art. 10.2 (redacción de la Ley 11/2021); Decreto Legislativo canario 1/2009, art. 31.
Leer el artículoQué antigüedad exige la Ley canaria 6/2025 para destinar una vivienda a uso vacacional.
Leer el artículoCuándo la compra de un inmueble en Canarias paga IGIC y cuándo transmisiones patrimoniales.
Leer el artículoQué tiene que permitir el planeamiento municipal para destinar una vivienda a alquiler vacacional.
Leer el artículoEl nuevo plazo del modelo 210 para no residentes que alquilan un inmueble en España.
Leer el artículoQuién puede preparar el informe técnico de una licencia urbanística con la Ley canaria 7/2026.
Leer el artículoQué pasa con los contratos de alquiler cuando se compra un edificio con inquilinos.
Leer el artículoCómo aparece un edificio en el Registro y qué hace falta para venderlo por pisos.
Leer el artículoQué deberes acompañan al suelo urbanizable antes de poder edificar.
Leer el artículoQué comprobar de la licencia antes de comprar una obra parada en Canarias.
Leer el artículoQué servicios necesita un terreno urbano para ser solar y poder edificar.
Leer el artículoInformación general. No es asesoramiento. Las normas en que se basa cada vídeo, con su año, se citan en el texto de la publicación y en el artículo.