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03 — Estate Care

Gestión de alquiler vacacional y de viviendas en Tenerife.

Estate Care es el área de ROUZ que se ocupa de su vivienda de alquiler: reservas, entradas y salidas, limpieza, mantenimiento, cobros y normativa. Gestionamos los inmuebles de ROUZ y los de otros propietarios.

¿Qué es ROUZ Estate Care?

Nos ocupamos del día a día de su vivienda.

Estate Care empezó gestionando los inmuebles de ROUZ. Hoy hace lo mismo para propietarios que prefieren no ocuparse del día a día del alquiler. Cada propietario y cada vivienda son distintos, así que el servicio se adapta a lo que usted necesite.

  • Reservas, huéspedes, entradas y salidas.
  • Limpieza, mantenimiento y averías.
  • Cobros y cumplimiento de la normativa.
  • Seguimiento preparado a medida de cómo prefiera verlo.
ROUZ Estate Care
Cómo funciona

Cómo trabajamos con usted.

Conocemos la vivienda

Visitamos el inmueble y hablamos con usted: estado, licencia y papeles, y qué parte de la gestión quiere delegar.

Gestión del día a día

Reservas, entradas y salidas de huéspedes, limpieza, mantenimiento y averías.

Cobros y seguimiento

Controlamos los cobros y le preparamos el seguimiento a medida: qué información quiere ver y cómo prefiere recibirla.

Normativa, impuestos y contratos

Nos ocupamos de que la vivienda cumpla la normativa del alquiler. Si lo necesita, TaxLine y Lawyers le ayudan con los impuestos y los contratos.

Servicios

Qué incluye la gestión.

1) Reservas y huéspedes

Gestionamos las reservas, atendemos a los huéspedes y nos ocupamos de las entradas y salidas. En alquileres de otro tipo, buscamos inquilino y preparamos el contrato.

2) Limpieza, mantenimiento y averías

Organizamos la limpieza entre estancias, el mantenimiento de la vivienda y la reparación de averías cuando surgen.

3) Cobros y normativa

Controlamos los cobros y nos ocupamos de que la vivienda cumpla la normativa del alquiler. El seguimiento se lo preparamos como prefiera verlo.

Su vivienda, gestionada como las nuestras.

Por qué Estate Care.

  • Gestionamos también lo nuestroTrabajamos con su vivienda igual que con los inmuebles de ROUZ.
  • Usted decideUsted decide sobre el precio, el uso y la venta; nosotros nos ocupamos del día a día.
  • Apoyo fiscal y legal si lo necesitaPuede apoyarse en TaxLine y Lawyers para los impuestos y los contratos.
Preguntas frecuentes

Resolvemos sus dudas.

Sobre todo viviendas de alquiler en Tenerife, tanto de alquiler vacacional como de otros tipos de alquiler. Gestionamos los inmuebles de ROUZ y los de otros propietarios, con la misma forma de trabajar. Si tiene otro tipo de inmueble, como un local o un edificio, cuéntenos y le diremos si podemos ayudarle.
Primero vemos la vivienda y hablamos con usted: su estado, su licencia y sus papeles, y qué parte de la gestión quiere delegar. Con eso le explicamos cómo la gestionaríamos. Si encaja, firmamos el acuerdo de gestión y empezamos; si no encaja, se lo decimos. Puede pedir esa primera conversación desde contacto, sin compromiso.
Sí. La regulación del alquiler vacacional en Canarias ha cambiado en los últimos años y sigue cambiando, y el incumplimiento se sanciona. Nos ocupamos de que la vivienda cumpla: registro, contratos y obligaciones de cada modalidad. Lo explicamos en alquileres turísticos en Tenerife y en la Ley de Vivienda en Canarias.
La que usted prefiera. Preparamos el seguimiento a medida de cada propietario: qué datos quiere ver (reservas, cobros, gastos, incidencias), con qué frecuencia y en qué formato. Usted decide sobre el precio, el uso y la venta de su vivienda; nosotros nos ocupamos del día a día.
Depende de la vivienda y de lo que quiera delegar, porque cada propietario y cada inmueble son distintos. Después de ver la vivienda y hablar con usted, le explicamos qué incluye el servicio y cuánto cuesta, antes de empezar.
Si lo necesita, TaxLine, el área fiscal de ROUZ, junto con Lawyers para los contratos. Es especialmente importante si usted es propietario no residente, porque el alquiler tributa por el impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR), con sus propios plazos y su propio modelo: lo detallamos en IRNR para no residentes con inmuebles en alquiler.

Nosotros nos ocupamos del día a día; usted decide.

Si quiere que gestionemos su vivienda de alquiler, cuéntenos cómo es y qué necesita.

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