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04 — TaxLine

Asesoría fiscal en Tenerife: estructura aplicada a la inversión inmobiliaria.

TaxLine es la división fiscal del grupo. Cierra la estructura tributaria de nuestras operaciones y la de inversores, empresas y particulares que operan en el marco español o canario.

¿Qué es ROUZ TaxLine?

Asesoría fiscal avanzada.

TaxLine cubre el marco tributario peninsular (IRPF, Impuesto sobre Sociedades, IVA, ITP-AJD, IRNR, Impuesto sobre el Patrimonio) y el régimen fiscal especial canario (REF, ZEC, RIC, IGIC) aplicado a operaciones inmobiliarias y de inversión.

  • Planificación de IRPF, Sociedades y obligaciones ante la AEAT.
  • Aprovechamiento del Régimen Económico y Fiscal de Canarias (REF, ZEC, RIC).
  • Fiscalidad de compraventa, arrendamiento y sucesiones inmobiliarias.
  • Estructuración internacional y prevención de doble imposición.
ROUZ TaxLine
Cómo funciona

Una estrategia fiscal en cuatro pasos.

Análisis fiscal personalizado

Evaluamos la estructura financiera y tributaria de cada cliente.

Diseño de estrategias de optimización

Implementamos soluciones para reducir la carga fiscal de forma legal y eficiente.

Automatización y digitalización

Agilizamos la gestión fiscal con herramientas avanzadas.

Seguimiento y revisión continua

Revisamos y ajustamos estrategias para garantizar el máximo beneficio.

Servicios

Gestión tributaria de extremo a extremo.

1) Planificación fiscal: IRPF, Sociedades y obligaciones ante la AEAT

Diseño de estrategias personalizadas en IRPF, Impuesto sobre Sociedades (IS) e Impuesto sobre el Patrimonio. Estructuración de holdings, planificación sucesoria y aprovechamiento de exenciones por empresa familiar, deducciones por inversión y régimen de impatriados (Ley Beckham).

2) Cumplimiento ante la AEAT y administraciones

Declaraciones de IRPF, IS, IVA, IGIC, Modelo 720 y resto de obligaciones formales. Regularización de situaciones fiscales, asistencia en inspecciones y representación ante la Agencia Tributaria, la Hacienda Canaria y las haciendas autonómicas y locales.

3) Fiscalidad inmobiliaria e inversiones

Optimización de IVA/IGIC, ITP-AJD, plusvalía municipal e IRNR en compraventa y arrendamiento de inmuebles, incluida la presentación del Modelo 210 para no residentes. Estructuración de SOCIMIs, FII y vehículos de inversión. Asesoría en fiscalidad internacional y convenios para evitar la doble imposición.

4) Digitalización y automatización contable

Software avanzado para gestión contable y cumplimiento de las obligaciones SII e Verifactu, dashboard con reportes en tiempo real y análisis con IA para detectar oportunidades de ahorro fiscal.

Especialidad Canarias

Régimen Económico y Fiscal de Canarias.

Canarias es territorio de la Unión Europea con un régimen fiscal propio, reconocido por el TFUE como Región Ultraperiférica. Aplicado con criterio, abre ventanas de optimización que no existen en el resto del Estado.

1) ZEC — Zona Especial Canaria

Impuesto sobre Sociedades al 4 % para empresas que cumplan los requisitos de inversión, empleo y actividad. Asesoría en altas, mantenimiento de requisitos y planificación a largo plazo.

2) RIC — Reserva para Inversiones en Canarias

Reducción de la base imponible del IS o IRPF hasta el 90 % del beneficio no distribuido, con compromiso de reinversión en activos productivos en el archipiélago.

3) IGIC — Impuesto General Indirecto Canario

Sustituye al IVA con tipo general del 7 % (frente al 21 % peninsular). Asesoría en repercusión, deducción y cumplimiento ante la Hacienda Canaria.

4) DIC y AIEM

Deducción por inversiones en Canarias (DIC) y arbitrio sobre importaciones (AIEM) como palancas adicionales para industria, comercio y proyectos inmobiliarios.

Eficiencia fiscal con seguridad jurídica.

Por qué elegir ROUZ TaxLine.

  • Reducción de cargas fiscalesAplicamos estrategias óptimas para minimizar impuestos.
  • Cumplimiento normativo aseguradoNos encargamos de que todas tus obligaciones fiscales estén en orden.
  • Estrategias personalizadasSoluciones adaptadas a cada inversor y empresa.
  • Uso de tecnología avanzadaOptimizamos la gestión fiscal con herramientas digitales y automatización.
Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas.

Inversores, empresas, holdings familiares y particulares que operan en el marco fiscal español o en el canario. Una parte importante son no residentes con inmuebles en España y empresas que valoran instalarse en Canarias. Atendemos tanto las operaciones del propio grupo como clientes externos que no invierten con nosotros.
En muchos casos sí: lo que exigen ZEC y RIC son requisitos de inversión, actividad real y mantenimiento en el archipiélago, no la residencia del socio. La estructura hay que diseñarla bien desde el principio. Cómo funciona cada una está en ZEC y en RIC: la Reserva para Inversiones en Canarias.
Tributas por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR), y también cuando el inmueble está vacío. Hay diferencias según seas residente en la UE o fuera de ella, y plazos propios de presentación. Lo explicamos paso a paso en IRNR para no residentes con inmuebles en alquiler en España.
Depende del número de inmuebles, de si hay actividad económica real, de tu horizonte y de si hay sucesión de por medio. La sociedad no es mejor por defecto: añade coste y obligaciones. Las opciones y cuándo compensa cada una están en estructuras societarias para inversión inmobiliaria y en holdings familiares con inmuebles.
El IGIC es el impuesto indirecto propio de Canarias y sustituye al IVA en el archipiélago, con tipos y reglas distintos que afectan a compras, reformas y facturación. No es solo un cambio de nombre ni de porcentaje: cambia la deducción y el cumplimiento. Las diferencias que importan están en IGIC vs IVA.
Trabajamos solo con figuras previstas en la norma y seguimos los criterios de la Dirección General de Tributos y de la AEAT, revisando las estructuras cuando la normativa cambia. La parte jurídica la cierra Lawyers en el mismo diseño, para que la estructura societaria y la fiscal no se contradigan entre sí.

Estructura fiscal con criterio.

Si quieres revisar tu estructura tributaria o aprovechar el régimen canario, hablemos.

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