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06 — Structures

Reformas en Arona: edificios con años, obra bien planificada.

ROUZ Structures reforma viviendas, locales y edificios en Arona, con presupuesto por partidas, licencias y seguimiento.

Arona

Muchos edificios de hace décadas que piden obra.

Arona abarca Los Cristianos, parte de Playa de las Américas y Las Galletas, con urbanizaciones de hace décadas. Buena parte de la oferta es de segunda mano, con décadas de uso, y obliga a mirar con calma estructura, instalaciones y cuentas de la comunidad. Lo contamos en dónde invertir en el sur de Tenerife.

  • Reformas completas de pisos antiguos.
  • Rehabilitación de fachadas, cubiertas e instalaciones.
  • Obras pensadas para alquilar a residentes o vender.
ROUZ Structures en Arona
Qué mirar

Qué mirar antes de reformar en Arona.

Instalaciones antiguas

En pisos de décadas, la electricidad, las tuberías y los desagües suelen ser lo primero que hay que cambiar. Lo comprobamos antes de presupuestar.

Estructura y humedades

Cubiertas planas, balcones y salitre dan problemas. Si hay dudas, pedimos un técnico antes de fijar el presupuesto; los criterios están en reformas estructurales en edificios antiguos.

Licencia y comunidad

Según la obra hace falta comunicación previa o licencia, y los elementos comunes se rigen por los estatutos. La Ley canaria 7/2026 admite desde el 15 de agosto de 2026 informes técnicos externos para agilizar la licencia.

Alquiler vacacional

Reformar no crea derecho a alquilar a turistas: la Ley canaria 6/2025 (artículo 3.3) exige que el planeamiento del municipio lo permita de forma expresa. Confirme con el Ayuntamiento de Arona antes de contar con ese uso; lo resume nuestra guía de vivienda vacacional.

Cómo trabajamos

Cómo trabajamos en Arona.

1) Estudiar el edificio

Estado, estatutos y normativa antes de presupuestar.

2) Presupuesto por partidas

Por escrito, antes de la primera obra.

3) Obra y entrega

Seguimiento por fases y explicación de cualquier cambio.

Preguntas frecuentes

Resolvemos sus dudas sobre Arona.

Normalmente instalaciones (electricidad, agua, desagües) y humedades, y después distribución y acabados. Pero depende del piso: lo vemos con usted en una visita antes de dar presupuesto.
Sí. Trabajamos con arquitectos e ingenieros de confianza y tramitamos los permisos que haga falta. Desde el 15 de agosto de 2026 la Ley canaria 7/2026 admite informes técnicos externos para agilizar licencias; lo contamos en nuestro resumen.
A veces sí y a veces no: depende de la estructura, la normativa y lo que cuesta frente a lo que aporta. Le damos nuestra opinión antes de empezar. Más en comprar un edificio entero en Tenerife.
Puede probar el simulador de hipoteca para la compra. La reforma conviene hablarla con el banco desde el principio; nosotros ayudamos con la documentación.
Sí. Structures hace obra para particulares, inversores y promotores sin relación previa con otras áreas. Escríbanos desde contacto.

Su reforma, con presupuesto claro y seguimiento.

Cuéntenos el proyecto y le decimos qué es posible y cómo lo haríamos. Av. Arquitecto Gómez Cuesta, 12, 38650 Arona. Lunes a viernes, de 8:00 a 15:00. +34 673 05 94 69.

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