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06 — Structures

Reformas en Granadilla de Abona: cerca del mar, con las reglas claras.

ROUZ Structures reforma viviendas y locales en Granadilla de Abona, El Médano y San Isidro, con licencias, presupuesto por partidas y seguimiento.

Granadilla de Abona

Pueblos de costa, viento y suelo protegido.

Granadilla de Abona incluye El Médano y San Isidro, con casas bajas, apartamentos y viviendas de décadas. La costa y espacios protegidos como la Reserva Natural Especial de Montaña Roja limitan el suelo disponible y condicionan las obras.

  • Casas bajas y adosados de décadas.
  • Reformas con salitre y viento.
  • Ampliaciones y legalización de lo ya construido.
ROUZ Structures en Granadilla de Abona
Qué mirar

Qué mirar antes de reformar en Granadilla.

Costas y espacios protegidos

Si la vivienda está cerca del mar o de Montaña Roja, la Ley de Costas y la normativa del espacio pueden limitar la obra. Lo consultamos antes de presupuestar.

Legalizar antes de ampliar

Si lo construido no coincide con el registro o el catastro, hay que ordenarlo antes. Una ampliación sobre algo sin legalizar es un riesgo.

Licencia

Según la obra, comunicación previa o licencia. Desde el 15 de agosto de 2026 la Ley canaria 7/2026 admite informes técnicos externos para agilizar licencias.

Salitre y viento

Carpinterías, cubiertas y pinturas envejecen antes junto al mar. Elegimos materiales para eso y le explicamos el porqué.

Cómo trabajamos

Cómo trabajamos en Granadilla.

1) Visita

Vemos la vivienda y su situación legal.

2) Presupuesto

Por escrito y por partidas.

3) Obra

Seguimiento por fases y cambios explicados antes de decidir.

Preguntas frecuentes

Resolvemos sus dudas sobre Granadilla de Abona.

Depende del suelo, de la distancia al mar y de si lo ya construido está legalizado. Lo comprobamos con el planeamiento y, si hace falta, con un técnico, antes de dar presupuesto.
No por sí sola. Granadilla tiene una ordenanza provisional propia, aprobada por su Pleno el 27 de febrero de 2025 y publicada en el BOP de Santa Cruz de Tenerife nº 29 de 7 de marzo de 2025 (p. 4729), y además rige la Ley canaria 6/2025. Confirme con el ayuntamiento antes de contar con ese uso; lo resume nuestra guía de vivienda vacacional.
Carpinterías metálicas, barandillas, cubiertas y pintura exterior. Elegimos materiales y acabados pensando en el salitre y lo hablamos con usted partida por partida.
Sí. Preparamos y tramitamos lo que la obra necesite, con arquitectos e ingenieros de confianza. La reforma de licencias de 2026 está en Ley canaria 7/2026.
Hacemos la obra; la compra y la venta las lleva ROUZ Realty. No prometemos resultados: hacemos las cuentas con usted. Más en comprar, reformar y vender.

Su reforma, con presupuesto claro y seguimiento.

Cuéntenos el proyecto y le decimos qué es posible y cómo lo haríamos. Av. Arquitecto Gómez Cuesta, 12, 38650 Arona. Lunes a viernes, de 8:00 a 15:00. +34 673 05 94 69.

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