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Inmobiliaria en Los Cristianos: compre o venda en un núcleo que vive todo el año.

ROUZ Realty le ayuda a comprar o vender un piso o apartamento en Los Cristianos y le acompaña hasta la firma ante notario.

Los Cristianos

Un pueblo con vida propia dentro de la costa turística.

Los Cristianos, en Arona, conserva un núcleo residencial todo el año, con puerto de pasajeros hacia La Gomera, comercio y servicios. Ahí conviven residentes europeos, familias canarias y trabajadores del turismo, y el alquiler de larga duración tiene un peso propio, como contamos en dónde invertir en el sur de Tenerife.

  • Pisos y apartamentos, muchos de segunda mano.
  • Residentes que viven aquí buena parte del año.
  • Demanda de alquiler de larga duración.
ROUZ Realty en Los Cristianos
Qué mirar

Qué mirar antes de comprar en Los Cristianos.

Edificios con años

Muchos edificios llevan décadas en uso. Revisamos con usted la estructura, las instalaciones, la fachada y las cuentas de la comunidad antes de comprometerse.

Alquiler vacacional

La Ley canaria 6/2025 (artículo 3.3) solo admite una vivienda vacacional nueva si el planeamiento urbanístico lo permite de forma expresa. Confirme por escrito con el Ayuntamiento de Arona si el planeamiento de esa zona lo permite hoy y, si no es así, compre pensando en vivir o en alquilar a residentes. Más en nuestra guía de vivienda vacacional.

Alquiler de larga duración

Si piensa alquilar a residentes, conviene conocer la ley de vivienda aplicable y el contrato. Lo resumimos en ley de vivienda y alquileres en Canarias.

Comunidad y gastos

Pida estatutos, actas y derramas. Un edificio antiguo puede necesitar obras comunes que conviene saber antes de firmar.

Cómo trabajamos

Cómo trabajamos en Los Cristianos.

1) Buscar

Seleccionamos pisos según el uso: vivir, alquilar a residentes o revender.

2) Comprobar

Revisamos título, urbanismo, comunidad y estado del edificio.

3) Cerrar

Le ayudamos con la hipoteca, la negociación y la firma ante notario.

Preguntas frecuentes

Resolvemos sus dudas sobre Los Cristianos.

Es una zona con demanda de residentes y de trabajadores del turismo, pero no podemos prometer resultados. Estudiamos con usted el estado del piso, los gastos y el alquiler posible antes de que decida, y puede hacer una primera idea con el test del inversor.
No lo dé por hecho. Una vivienda vacacional nueva exige que el planeamiento del municipio lo permita de forma expresa y, en un edificio, que la comunidad lo apruebe con tres quintas partes de propietarios y cuotas (Ley Orgánica 1/2025). Lo explica nuestra guía de vivienda vacacional.
Estructura, humedades, instalaciones eléctricas y de agua, ascensor, fachada y las derramas aprobadas o previstas. Si hay obra por hacer, podemos pedir presupuesto a ROUZ Structures antes de que usted ofrezca.
Sí. Preparamos la documentación con usted y presentamos la operación a los bancos. Cada banco decide sus condiciones. Pruebe antes el simulador de hipoteca.
Sí. La valoración inicial es sin compromiso: fijamos el precio de salida con usted, presentamos el piso a compradores, organizamos visitas y negociamos ofertas. Pídala desde contacto.

Un mismo equipo, de la visita a la firma.

Cuéntenos qué busca o qué quiere vender y le explicamos cómo podemos ayudarle. Av. Arquitecto Gómez Cuesta, 12, 38650 Arona. Lunes a viernes, de 8:00 a 15:00. +34 673 05 94 69.

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