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Inmobiliaria en El Médano: compre o venda en un pueblo de playa y viento.

ROUZ Realty le ayuda a comprar o vender en El Médano y le acompaña desde la primera visita hasta la firma ante notario.

El Médano

Un pueblo de mar, a un paso del aeropuerto.

El Médano, en Granadilla de Abona, es un núcleo de pueblo con playas conocidas por los deportes de viento y cercanía al aeropuerto Tenerife Sur. Atrae a residentes que trabajan en la comarca y a extranjeros que pasan largas temporadas. Su crecimiento está acotado por el litoral y por la Reserva Natural Especial de Montaña Roja.

  • Casas, apartamentos y viviendas cerca de la playa.
  • Residentes de la comarca y extranjeros de larga estancia.
  • Poco suelo nuevo disponible.
ROUZ Realty en El Médano
Qué mirar

Qué mirar antes de comprar en El Médano.

Costas y espacios protegidos

Cerca del mar o de Montaña Roja, la Ley de Costas y la normativa del espacio protegido pueden limitar obras y ampliaciones. Lo comprobamos antes de que ofrezca.

Alquiler vacacional

Granadilla tiene una ordenanza provisional propia sobre vivienda vacacional, aprobada por su Pleno el 27 de febrero de 2025 y publicada en el BOP de Santa Cruz de Tenerife nº 29 de 7 de marzo de 2025 (p. 4729). Cómo se aplica junto a la Ley canaria 6/2025 conviene confirmarlo por escrito con el ayuntamiento antes de comprar pensando en ese uso. Más en nuestra guía de vivienda vacacional.

Viviendas antiguas

Hay casas de décadas con humedad, salitre o ampliaciones sin legalizar. Comprobamos que lo construido coincide con el registro y el catastro.

Alquiler a residentes

Si compra para alquilar a residentes, mire la normativa de larga duración: ley de vivienda y alquileres en Canarias.

Cómo trabajamos

Cómo trabajamos en El Médano.

1) Escuchar

Qué busca: vivir, temporadas largas o alquilar.

2) Verificar

Título, catastro, costas, urbanismo y comunidad.

3) Acompañar

Hipoteca, negociación y firma ante notario.

Preguntas frecuentes

Resolvemos sus dudas sobre El Médano.

Granadilla tiene una ordenanza provisional propia, aprobada por su Pleno el 27 de febrero de 2025 y publicada en el BOP de Santa Cruz de Tenerife nº 29 de 7 de marzo de 2025 (p. 4729), y además rige la Ley canaria 6/2025. No compre contando con ese alquiler sin confirmarlo por escrito con el ayuntamiento; lo vemos en nuestra guía de vivienda vacacional.
La Ley de Costas puede limitar obras y usos cerca del mar. Comprobamos qué afecta a la vivienda antes de que usted ofrezca y, si hace falta, lo revisa Lawyers.
Es un pueblo con vida propia y cerca del aeropuerto, pero cada caso es distinto. Cuéntenos cómo piensa usarla y le decimos si encaja. Puede orientarse con el test del inversor si compra como inversor.
Sí. Reunimos con usted la documentación y la presentamos a los bancos; cada banco decide sus condiciones. Haga primero el simulador de hipoteca.
Sí. Empezamos con una valoración sin compromiso; después acordamos el precio de salida, organizamos visitas y negociamos ofertas. Pida cita desde contacto.

Un mismo equipo, de la visita a la firma.

Cuéntenos qué busca o qué quiere vender y le explicamos cómo podemos ayudarle. Av. Arquitecto Gómez Cuesta, 12, 38650 Arona. Lunes a viernes, de 8:00 a 15:00. +34 673 05 94 69.

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