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01 — Capital

Inversión propia. Coinversión selectiva.

ROUZ Capital es la división que origina y estructura las operaciones del grupo. Cada deal se valida con capital propio antes de abrirse a socios inversores en idénticas condiciones.

¿Qué es ROUZ Capital?

La división que origina las operaciones del grupo.

Capital detecta, estructura y ejecuta. Trabaja con el capital del grupo y, cuando la operación lo permite, abre la entrada a socios inversores en las mismas condiciones operativas.

  • Capital propio invertido antes que cualquier coinversión.
  • Estructuración financiera con apalancamiento bancario.
  • Activos singulares fuera del mercado abierto.
  • Relación directa con bancos, fondos y operadores.
ROUZ Capital — inversión estratégica
Cómo funciona

Inversión validada en cada etapa.

Originación con criterio propio

Solo entran operaciones que pasan nuestro filtro de tesis, tamaño y plazo.

Capital propio antes que externo

El grupo invierte primero. La coinversión, si existe, entra en el mismo cap table.

Apalancamiento estructurado

Financiación bancaria en condiciones preferenciales por relación bilateral.

Ejecución legal y fiscal interna

TaxLine y Lawyers cierran la estructura de cada operación desde dentro.

Tipos de inversión

Modelos adaptados a cada perfil.

1) Activos singulares en rentabilidad

Inmuebles adquiridos con valor de entrada por debajo del mercado y reposicionamiento para generar ingreso y plusvalía.

2) Desarrollo y obra nueva

Proyectos de promoción propia o coinvertida, ejecutados internamente por ROUZ Structures.

3) Financiación híbrida y apalancamiento

Capital del grupo combinado con deuda bancaria estructurada para optimizar el retorno sin comprometer liquidez.

¿Por qué coinvertir con ROUZ Capital?

Operaciones con balance del grupo dentro, no productos empaquetados.

  • Capital propio dentroSi entras tú, ya estamos nosotros.
  • Mismas condiciones operativasSin tramos, sin comisiones encubiertas, sin fees de gestión.
  • Acceso a oportunidades singularesOriginación fuera de los canales abiertos del mercado.
  • Estructura legal y fiscal internaTaxLine y Lawyers cierran cada operación desde dentro.
Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas.

Desde 100.000 €, aunque cada operación se evalúa por su tamaño y estructura. En proyectos mayores trabajamos con tickets superiores y con fondos institucionales.
No. La coinversión entra en idénticas condiciones que el capital del grupo, sin tramos ni fees de gestión añadidos. Nuestro retorno depende del retorno de la operación.
El capital propio del grupo entra antes que cualquier coinversor, y solo abrimos la operación a terceros cuando la tesis ya está cerrada — origen, estructura, financiación y salida.

Coinvierte donde ya estamos nosotros.

Un cuestionario de dos minutos nos da una primera imagen de tu perfil. A partir de ahí, valoramos juntos qué operaciones encajan contigo. Sin compromiso.

conoce tu perfil inversor